天博TB·体育综合官方网站马銮湾往事：2013到2015是最佳买入时机禹洲高尔夫位于东方高尔夫的西北角，真正背山靠海，过了小河就是高尔夫球场。第一排的别墅在家就可以和挥杆的朋友打招呼，论景观和视野可以算得上一流。
禹洲这块地，网上查不到政府招拍挂出让的信息。我推测很有可能是从某些土地拥有者手中直接购买来的。其于2011年5月20日取得预售证对外销售，推出86-116㎡的2T4刚需二至三房。同期也推出280-293㎡ 4联排别墅，366㎡双拼别墅。
禹洲高尔夫沿着高尔夫球场第一排的就是366㎡的双拼别墅。在赠送思路方面，当时还没有像后来的2012-2016年那种大规模通过封闭地下室空腔和捣板来实现偷面积。于是思路清奇地禹洲创造性地通过预埋堆土层的方式，让业主自己往下挖地下室，硬生生实现了地下2层赠送，其中一层通过地势高低差还可以直接走到地面。
然而比较鬼畜的是，禹洲的高层户型在当时的环境下，设计得实在刚需了点，与别墅区营造的豪宅形象形成了强烈的反差。
这个位置当时要啥没啥，缺公交、没商业、没学校。当时的设计思路难道是给来打高尔夫的富豪们配置个保姆房？
当年交楼后还有一段小插曲，因为周边工业区半夜排废气，禹洲高尔夫沿着马青路的这几个高层还挂出来白底黑字的大楼体字，上书“臭臭臭臭臭！”，简单直接，钢铁回怼。
这家在二十世纪第一个十年曾经也在手机市场上崭露头角的企业，在以三星、苹果为首的国外大厂和联想、华为、中兴等一众国内大厂的夹击下，赖以发展的手机业务全盘溃败。
2011年9月30日，这块总面积18.97万㎡、总建筑面积51.76万㎡的平整住宅用地，由万科携手柯希平旗下的恒兴置业合作拿下，由万科操盘。当年的总地价仅15.12亿元，核算到楼面地价仅2921元/㎡。
谁会想到仅仅5年以后，海沧更加偏远片区的楼面地价就要狂飙到3万8，哪怕是啥也不干，账面上就能净赚12倍！
作为当时岛外除了环东金帝和集美水晶湖郡以外的巨无霸社区，万科的出现，可以说是刚需的福音。89-129㎡的三至四房小户型，照搬杏林桥头万科金域华府的配置，哪怕是点式蝴蝶楼，哪怕是三梯六户，哪怕是超高层，只要价格便宜，就会有大把的人愿意过来上车。
当时1万出头的价格，带装修，高层能看海，开车进岛更快，面积紧凑，功能齐全，还是大品牌开发商，你说作为刚需买房，对比集美诸盘是不是真香？是不是交朋友的价格？
2012年12月中旬，在等待1年后，海沧万科城迎来首开，很快就延续了杏林万科金域华府的热度，打开了新阳房产投资的新时代。在随后的2013年，海沧万科城几度登上当年厦门月度销售冠军，甚至与当年的大热盘中航城有一决高下之势。
当然，当年为热销添砖加瓦的，还有非常重要一个因素——补税破限购。可惜，这样官家、消费者和开发商三赢的政策，现在已经很难再看到了。
随着万科的热销，海沧大地主海投悄咪咪在2013年囤了3块地（第一湾、湖海庄园、尚书房），加上2007年落子的青春海岸，海投已经看好马銮湾好久好久了，但就是迟迟主动。他们家要是一直保持这种悄咪咪不激进的风格，也不至于后来的2017年掉坑里。
这块当时对福建泰禾来说可谓是孤注一掷的土地，成为了其在福建片区一南一北（厦门+福州）发展战略的重要支点。这块后来被命名为厦门泰禾院子的土地，成交总价40.52亿，总建筑面积37.4万㎡，楼面地价10834元/㎡，成为厦门当年的单价天博TB·体育综合官方网站、总价双料地王。
哪怕是放在今天，40亿对泰禾而言都是一笔要命的大钱。何况是在泰禾实际销售额只有百亿上下的当年。黄老板一定是看到了某些别人看不到的趋势，这也成为他在未来的3年间冲破千亿规模的核心竞争力。
2014年上半年，建造样式源自北京恭王府的厦门泰禾院子正式面世，瞬间成为厦门人的心头好。尤其是售楼处和别墅样板房的开放，瞬间击垮了厦门富太太们的心理防线。
以前真没见过这玩意，走在形似故宫御道包围的别墅群里面，每走一步都有宫心计的味道——老娘也可以当一回本宫，就问厦门的大老爷们怕不怕？
2017年交楼的时候，泰禾院子还首次引入了国宾式体验交楼，从上到下一水黑，战刀标兵仪仗队，绝色空姐接待。我的妈呀，平时新闻联播里面才能有的外国元首下机待遇，泰禾给业主统统安排上了。要我说，泰禾如果不飘，结硬寨打呆战，继续坚持这一套，还怕啥？
泰禾除了院子，还有高层产品。实事求是地说，为了让院子能够落地，结果高层上了天。动辄49、51层的楼栋，未来倘若全部入住，等电梯是个巨大的难题。再有就是高层的园林空间几乎全部给到院子作为花园，导致高层居民实际的公共活动空间非常有限。但无论如何，瑕不掩瑜。
10月16日，京东发言人微博发布消息：近日，有关章泽天女士加入“光明会”、恶意造谣抹黑刘强东章泽天夫妇家庭及私人生活等不实信息在网络上广泛传播，大量水军账号有组织地大肆散布、传播上述谣言，短时间内炮制出上万条谣言信息。刘强东章泽天夫妇已向公安机关报案，警方已受理该案且正在侦办中。
近日，在南京市高淳区的乡村，流动的晨雾缥缈梦幻。美丽村落祥和宁静，在雾气中若隐若现，宛如一幅别具韵味的水墨画卷。
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近年来，我国的人口结构正在发生深刻的变化。曾经被认为是我国重要优势的“人口红利”，随着时间的推移，正逐渐消失。专家们预测，中国即将迎来前所未有的人口死亡高峰，这一现象将对社会各个方面产生深远的影响。那么天博TB·体育综合官方网站，为什么会出现这一前所未有的人口死亡高峰呢？
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