天博TB·体育综合官方网站一户获16套房、商铺年分红超20万…南宁新拆迁安置模式将推广!12月22日上午,自治区自然资源厅在南宁市良庆区房屋征收补偿和征地拆迁中心,举行全区自然资源系统征地拆迁安置现场教学点揭牌仪式。
据介绍,近年来南宁市在征地拆迁安置工作中,创新开展开发综合安置模式,使被征地农民实现了“有住天博tb综合体育、有租、有铺、有保、有福利”。这一创新模式有望在全区范围内推广。
16套全产权安置房中5套自住、11套出租,产业商铺年分红超20万元……这是良庆区新村村安置户黄华球一家,在被征地拆迁后过上的幸福生活。
12月22日上午,记者在建新花园小区黄华球家里看到,四房两厅两卫,120平方米的安置房宽敞明亮,户型方正。“上下楼有电梯方便,住起来比以前村里的老房子好多了。”黄华球说。
新村村民享受到的拆迁安置“福利”,得益于南宁市近年在征地拆迁安置工作中采取的开发综合安置方式。
过去,征地拆迁安置一般采取留地安置、统建安置公寓小区等方式,安置工作容易滞后,且又形成新的城中村,效果不理想。
2013年,良庆区率先尝试开发综合安置方式,也就是通过“招拍挂”方式出让安置地块,并在出让文件中明确安置需求、设计要求和建成交付时间等管控措施,引入区内外知名房企进行建设开发。
为保障被征地群众的生活和收入,每名被征地农民除了可获得60平方米全产权住宅天博tb综合体育,还可享受25平方米产业用房。同时,物业专项维修基金以及一定期限内的物业费、水电费,也不需要被征地农民自付。产业商铺的运营收益天博tb综合体育,将逐年支付给被征地农民。
采取这一模式后,被征地群众一般两三年内就能搬入新房并获得商铺,明显缩短安置周期。由政府主导、专业开发商设计建设的小区品质明显提升,安置房经济价值提高,商铺经营还为被征地群众提供了持续稳定收入。同时,也消除了城中村、小产权房生长的“土壤”,城市面貌焕然一新。
自治区自然资源厅相关负责人表示,南宁市形成的“有住、有租、有铺、有保、有福利”“现实生活不降低,长远生计有保障”的征地拆迁安置经验,将通过此次设立的现场教学点向全区推广。